- 建築地
- 名古屋市港区
- 特徴
- 高気密、高断熱、高耐震
◆モデルハウス◆リーフコート名古屋茶屋
「超」高性能モデルハウス
高断熱、高気密、高耐震にこだわった「超」高性能モデルハウス！
随時ご見学を受付けておりますので、ぜひお気軽にお問合せください。
【注目ポイント】
■夏涼しく、冬暖かい「北海道」基準の断熱・気密性を採用した、HEAT20が提案する断熱グレード”G2″！
■毎日の健康な暮らしと光熱費を削減した住まいを実現する、ランニングコストを抑えた新しい住まい。
■繰り返す大きな地震でも安心。制振装置「ブレースリーK型」を搭載。
■24時間全熱交換型換気システム「澄家(sumika)」採用！
【こだわりポイント】
■外構
・駐車スペースは広々３台分！
・電気自動車用のコンセント設置！
・階段とスロープの２Ｗａｙアプローチ！
・部屋の中が丸見えにならない玄関ドアの向き！
■玄関
・棚の位置を自由に変えられるシューズクローク！
・コートやジャケットが掛けられる便利なハンガーパイプ！
・家族とお客様で２つの動線！
■ペットコーナーとしても便利なゴールデンゾーン！
■洗面脱衣
・帰宅後に玄関からサッと行ける『ただいま動線』！
・使い勝手バツグンのタオルやランドリー用品が置ける収納！
・キッチンへ続くドアで効率的！
■キッチン
・部屋全体を見渡せるオープンキッチン！
・ボタンも全てフルフラットなＩＨコンロ！
・浄水器が一体になったグースネックのセンサー付き水栓！
・たっぷり収納パントリー！
・お子様の宿題やリモートワーク、家事の合間のちょっとした作業。
何でもできちゃうマルチカウンター！
■ダイニング
・テーブル横の壁にコンセント！ホットプレートやスマホの充電に◎
■リビング
・４０cmほど上がった天井で、開放感！
・テレビ後ろに調質効果とニオイを吸収してくれるエコカラット！
・リビングの圧迫感を軽減する鉄骨階段！
■インナーバルコニー
・お洗濯はもちろん、椅子やテーブルを出して寛ぐこともできる広めのスペース！
■ウォークインクローゼット
・断熱性能により、エアコンなしでも快適！
■北海道でも快適に暮らせる断熱性能！
■テラス
・ＢＢＱもプールもできる屋根付きの広々テラス！
物件概要
| 所在地 | 名古屋市港区東茶屋二丁目 |
|---|---|
| 交通 | あおなみ線「荒子川公園駅」33分 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 未入居 |
| 道路 | 北側6.0ｍ |
| 敷地面積 | 149.32㎡ ・45.16坪 |
| 施工面積 | 100.52㎡・30.39坪 |
| 間取り | 3LDK＋シューズクローク＋パントリー＋ウォークインクローゼット |
| 権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 法的制限等 | 高度地区、道路斜線、隣地斜線、北側斜線、日影制限 |
| 工法 | 木造在来工法 |
| 道路 | 北道路6.0ｍ公道に隣接 |
| その他 |
営上下水道 、 都市ガス 、 中部電力 〈学区〉南陽小学校350ｍ（4分）・南陽東中学校950ｍ（12分） |
■ 情報登録日： 2023年07月06日
